Não, São Paulo não ganhou mais um hotel convencional. A plataforma Xtay acaba de inaugurar na cidade seu maior empreendimento e flagship da marca no número 1485 da Rua Oscar Freire. São 28 apartamentos mobiliados padronizados que se encaixam no modelo de negócio de short-term-rental, sendo um aluguel de curto prazo em tradução livre.

A estadia podia ser bem curta mesmo, de uma noite, ou até mais longa, de 90 dias com possibilidade de renovação. Os apartamentos são padronizados e contam sempre com uma cozinha equipada com todos os utensílios necessários para cozinhar e até filtro, ou seja, nada de gastar com água com em um hotel.

Na unidade da Oscar Freire os 28 apartamentos variam entre 33 e 44m², sendo que os menores são no estilo estúdio com todos os ambientes interligados e os maiores com dois quartos, sala e cozinha. Alguns têm espaçosas varandas.

Alguns apartamentos têm varanda – Crédito: Divulgação

“Os apartamentos Xtay também estão disponíveis no Airbnb, porém, o cliente tem a segurança de sempre encontrar um padrão, não será surpreendido negativamente como em um imóvel que trata direto com o dono”, conta Gabriel Fumagalli, co-fundador e CEO da Xtay.

E nessa linha tênue entre hotel e Airbnb, o Xtay tem alguns mimos de hotel, ou até melhores, como um kit com escova de pasta de dente no banheiro. “Se a pessoa esqueceu, não precisa sair para comprar, o nosso é uma cortesia, assim como cápsulas de café”, explica Fumagalli.

Mas se tem uma coisa mais semelhante com o Airbnb é a taxa de limpeza de R$ 130 para estadias tanto de uma noite como de semanas. Não há serviço de quarto diário incluído, ele pode ser solicitado, porém, terá um custo adicional.

Os banheiros são equipados com secador e uma boa surpresa é abrir o guarda-roupa e ver uma tábua de passar portátil e ferro. A internet é sempre gratuita e de boa qualidade. Na unidade Oscar Freire tem academia, rooftop e lavanderia OMO à disposição com custo adicional.

Cozinha completamente equipada, incluindo filtro – Crédito: Divulgação

Tecnologia envolvida

“Somos, em primeiro lugar, uma empresa de tecnologia que liga os investidores aos hóspedes”, ressalta do CEO da Xtay. Sendo assim, tudo que é feito no empreendimento envolve tecnologia e pode ser controlado do aplicativo, até a abertura da porta. Fora isso, o cliente também encontra todas as opções de serviço por lá.

A empresa tem o foco nos consumidores até 45 anos de idade, que buscam localização em lugares acessíveis das cidades e concentrar o máximo possível de tarefas no celular. A unidade da Oscar Freire, por exemplo, fica ao lado de estação de metrô de mesmo nome, já que o perfil de cliente usa transporte público ou aplicativos para locomoção, como Uber. Mesmo assim, há parcerias com estacionamentos ao redor.

Banheiro de apartamento com dois quartos – Crédito: Divulgação

Vale a pena?

O Xtay tem diárias a partir de R$ 320 o apartamento mais R$ 130 de taxa de limpeza (por período de hospedagem, não por noite). Os valores podem flutuar conforme a data, mas para região da cidade é atrativo.

Tudo que você vai encontrar nos apartamentos Xtay São Paulo Oscar Freire: quartos mobiliados com cama de casal queen, guarda-roupa, sala com sofá, ar-condicionado, TV Smart, geladeira, mesa de jantar, pia com armário, utensílios de cozinha, fogão por indução, micro-ondas, filtro de água, banheiro privativo com box, ferro de passar, tábua de passar portátil, secador de cabelos e amenities de banho, além de enxoval completo de cama e banho.

Os clientes Xtay também contam com uma estação de alimentos e bebidas no térreo. O empreendimento aceita pets de todos os portes, considerando um em estúdios. Já apartamentos com um ou dois dormitórios podem receber dois, quando for de pequeno porte. Paga-se um adicional de R$ 50 por diária.

Além da unidade da Oscar Freire, que é flagship da marca, a Xtay oferece hospedagem também na Berrini em São Paulo, no centro de Curitiba, no centro de Florianópolis, no bairro de Botafogo, no Rio de Janeiro e em Palhoça (SC). Para reservas, acesse: www.xtay.com.br.